一、青岛外墙漏水的危害

外墙漏水后，水进入墙壁中若遇气温降低，则水结成冰，其体积膨胀约90%，将直接挤压材料，致使材料表层脱落；同时内部剩余水被挤压，使材料内部也产生压应力，从而引发裂缝，严重时甚至会降低工程结构的耐久性与安全性；

二、青岛外墙漏水的原因

●墙面开裂造成的漏水

●防水施工质量引起的漏水

●预留洞修补不当造成的漏水

●外墙窗口接缝处漏水

三、青岛外墙漏水补救措施

1、外墙漏水最好的解决方法就是重做防水，选用抗氧化与耐候性强的防水材料，配合经验丰富的防水师傅一同施工。

2、防水施工前，外墙有裂缝的需凿成V型开口，便于修补。孔洞、凹凸不平也需县用水泥砂浆进行找平。

3、先对空调孔、穿墙管、与窗框四周进行着重处理，后对外墙进行整体防水处理。

4、待防水材料干固之后，可对墙面进行淋水试验，若室内无漏水现象则视为合格。